Kupovina kuća predstavlja sveobuhvatan projekt koji bi također trebao biti dobro osmišljen iz financijske strane. Najmanji privatni građevinari i domaći kupci mogu potpuno financirati vlastiti dom kroz kapital, zajam mora biti. Pored toga, često postoje državne finansiranje koje mogu značajno smanjiti troškove finansiranja. Koje su mogućnosti?
Financiranje kuće od Kreditanstalta Für Wiederaufbau (KfW)
Državni kreditni centar za obnovu prvenstveno ima za promicanje energetski efikasnog života. Stoga je kupovina modernih energetskih standarda ili stana sa subvencijom otplate do 15.000 eura nagrađen.
- Takođe pročitajte - promocija za ventilacijski sistem i šta je moguće
- Takođe pročitajte - profesija iz snova: Agent za nekretnine
- Takođe pročitajte - ključ za distribuciju za dodatne troškove
Pored toga, KfW krediti bit će dostupni od godišnje kamatne stope od 0,75%, prije aprila 2016. do 50.000 eura, a zatim čak i do 100.000 eura. Ovaj oblik finansiranja može se zatražiti za kupovinu ili izgradnju nekretnina sa sljedećim standardima finansiranja:
- KfW Efikasnost kuća 55
- KFW Efikasnost Kuća 40
- KFW Efikasnost Kuća 40 Plus
- KfW Efikasnost Kuće 70 su samo do 31. Mart 2016
Stvarne cijene pozajmljivanja za vašu kućnu kupovinu ili kupovinu kuće temelje se na potencijalu uštede energije odgovarajućeg objekta. Za 20 do 30 godina kreditnih perioda bit će iz 1. April 2016 dajte period od 20 godina kamate.
Zahtjevi moraju ispunjavati kuću za promociju KfW?
Da bi se odobrio gore navedeni zajam, imovina mora ispunjavati tehničke minimalne zahtjeve KfW-a. Državna Kreditanstalt pruža odgovarajuće letke koje se preuzimaju na početnoj stranici.
Otkup kucama za odmor ne promovira ovaj proizvod, što malo ne mogu biti dostupne refinanciranje KfW-a za početne ili završene građevinske projekte.
Državno financiranje za nekretnine bez trenutnog standarda efikasnosti
Planiraju kupiti kuću koja ne ispunjava gore navedene energetske standarde? Zatim, za vas, program stambene imovine KFW dolazi u pitanju, moguća visina zajma je do 50.000 eura. Najniža kamatna stopa trenutno je 1,11% (kraj 2015.).
Posebno u malim kamatnim periodima, međutim, usporedba s drugim ponudama zajma vrijedi je saznati ako KfW zaista nudi najbolju varijantu za financiranje. Budući da je kapitalni zahtev obično oko 50 godina.000 eura nadilazi, neki su razgovori banke sigurni u kući.
Stambeno-žestočnici za finansiranje kuće: Koristite dodatke
Državna promocija vlasništva kuće ne vodi samo preko KfW-a, već i rezidencijalnim riesterom. Do 100% imovine komplicirano na Riester ugovor može se koristiti za kupovinu kuće, raspitajte se na vaš financijski savjetnik.
Ako kućna kuća ne planira previše odmah, ali samo za nekoliko godina, možda će biti vrijedna da zaključite novi Riester Sporazum. Svaki korisnik prima 154 eura godišnje kao vladin dodatak (izvor).
Manje od 25 godina, čak i uz dodatni bonus za starter od 200 eura očekuje se. Dječji dodatak za roditelje bio je i 185 eura godišnje u 2008. godini rođen 2008. i 300 eura godišnje za mlađu djecu.
Finansiranje pojedinih saveznih država
Federalne države također nude državno financiranje za financiranje kuća, često postoje pokrovne ponude za obitelji i osobe s invaliditetom. Sljedeće banke su njihove kontakt osobe ovisno o željenom prebivalištu:
| Hamburg | Investicijska i finansijska banka (IFB) |
| Bremen | Bremer Građevinska klupa (BAB) |
| Mecklenburg-Zapadno Pomorje | Institut za finansiranje zemalja Mecklenburg-Zapadno Pomorje (LFI MV) |
| Schleswig-Holstein | Investicijska banka Schleswig-Holstein (IB.SH) |
| Donja Saksonija | Nmank |
| Sjeverna Rajna-Vestfalija | NRW banka |
| Hesse | Ekonomska i infrastrukturna banka (Wibank) |
| Saarland | Saarland Investment Credit Bank (Sikb) / Državni ured za centralne usluge (LZD) |
| Rajna-Palatinat | Banka ulaganja i strukture (ISB) |
| Baden-Württemberg | L-bank |
| Bavaria | Bavarsko zemljište (Bavaria Labo) |
| Saksonija-anhalt | Investicijska banka (IB) Saksonija-Anhalt |
| Saksonija | Sakson Onbob (SAB) |
| Brandenburg | Investiciona banka države Brandenburg (ILB) |
| Berlin | Investicijska banka Berlin (IBB) |
| Tiringija | Thuringian izgradnja |
