Zaštita provale posjednika?

U iznajmljivanju stana moglo bi se pretpostaviti da je posjednik odgovoran za osiguranje dovoljne sigurnosti. Da li je to zapravo tako, a koje posljedice mogu ugroziti višu sigurnosnu opremu stana, čitati detaljno u ovom postu.

Obaveze stanodavca

Domaćin nije obavezan zakonom da osigura podršku stana. Sad posjed stana ne treba poboljšati posjednik ili biti prilagođen trenutnim zahtjevima.

  • Pročitajte i - zaštitu od provale: svjetlo preko tajmera?
  • Pročitajte i - provalitet zaštitu u plastičnom prozoru
  • Pročitajte i stan za zaštitu provale - šta ima smisla?

Stanar nema pravo na zahtjev za ugradnju adekvatnom sigurnosnom standardu u stanu koji je pogođen stan iz stanodavca.

Konverzije sad

U osnovi, iznajmljivanje se mijenja u stanu. Te promjene ne mogu intervenirati u postojećoj zgradi supstanci.

Odnosno, mogu se izvršiti samo promjene u kojima se ne oštećuju niti zidovi, podovi ili trajno instalirani dijelovi (o okvirima vrata). Međutim, uvijek dozvoljeni su:

  • Zamena postojećeg dvorca protiv sigurnije (stanodavac nužno daju ključ za hitne slučajeve!Do)
  • Razmjena prozora ručke protiv ručica za zaključavanje
  • Prilog unakrsnog klizanja
  • Instalacija vrata za vrata

Ako se građevinska tkanina treba promijeniti za promjene u stanu, treba vam pismena saglasnost posjednika u bilo kojem slučaju. U osnovi, to je uvijek preporučljivo u gore navedenim mjerama za zaštitu.

Oporavak

Domaćin može zahtijevati da se prvobitna stanja obnovljena kada se završi zakup. Sve promjene moraju se zatim preokrenuti, a instalacije su u potpunosti uklonjene.

Odgovarajućim pisanim sporazumom sa stanodavcem može se isključiti u određenim okolnostima. U određenim okolnostima, u dogovoru sa stanodavcem, može se odvojiti ugrađene sigurnosne uređaje iz Nachmietera ako imaju veću vrijednost.

Rast iznajmljivanja po sigurnosnim objektima

U principu, stanodavac omogućava zakon da poveća stanarinu za poboljšanje sigurnosnih objekata. I posjednik može prenijeti 11% troškova ulaganja u godišnju najamninu. Ako se investicije odnose na nekoliko apartmana (o ulazna vrata kuće), troškovi doprinosa su naravno podijeljeni u pogođene stanove.

Savjeti i trikovi Ako ne želite nositi troškove za osiguranje stana sami, imat ćete i različite subvencije. Savezna vlada također promovira ugradnju sigurnosnih uređaja.