Obnova kuće vrlo je opsežan projekt koji se mora pažljivo planirati u svim aspektima. Iznad svega, graditelji bi trebali pripaziti na troškove i unaprijed temeljito istražiti sve cijene. Svoj cilj možete postići samo solidnim financiranjem: potpuno preuređenim, svoja četiri zida.
Renoviranje kuće: najbolje s procjeniteljem!
U prvoj fazi planiranja za obnovu kuće svakako biste trebali uložiti u građevinskog stručnjaka. Izaberite neovisnu, obrazovanu osobu koja nije dio jedne od građevinskih kompanija.
- Također pročitajte - Unaprijed procijenite cijenu skele
- Pročitajte i - Troškovi sanacije plijesni
- Takođe pročitajte - troškovi kompozitnog sistema za toplotnu izolaciju
Geodet procjenjuje stvarno strukturno stanje zgrade i predaje vam pisani izvještaj. To košta najmanje nekoliko stotina eura, ali trošak je opravdan: ovo je jedini način da osigurate da uzmete u obzir sve aspekte obnove kuće.
Postoje troškovi za ovaj posao u sklopu obnove kuće
Kada se obnavlja kuća, određene vrste radova su posebno česte. Oni su obično neophodni, tako da svakako morate snositi troškove. To uključuje:
- Obnova sanitarnih čvorova
- Popravak ili potpuna zamjena vodovodnih cijevi
- Obnova električne instalacije
- Odvodnja podruma
- novo centralno grijanje
- Toplinska izolacija na krovu i zidovima
- Razmjena prozora i vrata
- Novi raspored prostorije
- Obnova krova
Neka stara kuća je završena starim namještajem. Čišćenje može sami izvesti ili providjeti specijalističku kompaniju. Za lično čišćenje, vjerovatno će vam trebati kontejner za koji morate platiti.
VRIJEDNOSTI VRIJEDNOSTI ZA TROŠKOVE RAZLIČIVANJA RADA
Na novo preseljeni električni kablovi sa oko 20 EUR po metru trčanja. Novo kupatilo košta vas - ovisno o veličini i radnom opterećenju - u prosjeku između 5.000 i 25.000 EUR.
Vanjska izolacija zida predlaže sa oko 90 do 120 EUR po kvadratu, za nove Windows, trebali biste očekivati najmanje 100 EUR po kvadratu. Nova ulazna vrata su sasvim 1.000 EUR i više.
Za odvod vlažnog podruma trebate koštati između 1.000 i 20.Očekujte 000 EUR, ovisno o tome šta treba učiniti. Renoviranje krova košta vas oko 120 EUR po kvadratnom metru krovne površine.
Primjer konkretne cijene za obnovu kuće
Vlasnik zgrade želio bi svoju staru roditeljsku kuću učiniti ugodnijom, kako bi se tamo mogla useliti njegova porodica. Zgrada datira iz 1954. godine i barem već ima dobru vanjsku izolaciju i netaknuti krov.
| 1. Renoviranje podruma | 6th.500 EUR |
| 2. novo grijanje | 4th.500 EUR |
| 3rd. Kupatilo i WC | 27.000 EUR |
| 4th. Linije i cijevi | 16.000 EUR |
| ukupno | 54.000 EUR |
Finansijski dobro planirajte obnovu kuće
Ako imate ograničen budžet, planirajte obnovu kuće na takav način da ne trošite sva financijska sredstva. Odvojite najmanje 10 do 20% procijenjenog novca za nepredviđene i dodatne želje.
Savjeti: Zatražite od lokalne obrtničke komore ili IHK nezavisnog građevinskog stručnjaka koji može ispitati zgradu prije nego što je renovira.
