Baka-stan - isplati se u gotovoj porodičnoj kući?

Popularna opcija za proširenje prostora dostupnog u porodičnoj kući je baka. Ali ova investicija se uopće isplati? U ovom ćete članku naučiti prednosti i nedostatke stana za bake u gotovoj obiteljskoj kući.

Prihod od najma ili nekoliko generacija u kući

Granny flat nudi vam puno prednosti koje možete pojedinačno iskoristiti. Želite li osigurati životni prostor svojim potomcima kako bi nekoliko generacija (ili najmanje dvije) moglo živjeti pod jednim krovom? Tada je idealan stan za bake: ne samo da je znatno jeftiniji od kuće za dvije obitelji, već nudi i uporediv prostor (pod uvjetom da imate dovoljno životnog prostora).

  • Pročitajte i - Isplati li se obiteljska kuća sa zasebnim stanom?
  • Pročitajte i - Obiteljska kuća kao montažna kuća
  • Pročitajte i - Da li se isplati montažna kuća kao kuća za dvije porodice?

Ali možda biste željeli koristiti stan za bakice kako biste nadoknadili uložene investicije. Tada je mogućnost iznajmljivanja stvorenog prostora. Iako imate redovne prihode od stana za bakice, mnogima je useljavanje stranaca u vašu kuću previše opterećujuće, posebno kada je u pitanju pozadinska buka.

Prostor je teži nego u kući za dvije porodice

Uprkos brojnim prednostima babenog stana, trebate napomenuti da u većini slučajeva to nije punopravan stan. To se prije svega odnosi na raspoloživi prostor: Kao stanodavac stan možete ponuditi najviše dvije osobe; veliki broj zainteresovanih strana je stoga eliminisan. Govoreći o iznajmljivanju: ako stranci žive u vašoj obiteljskoj kući, mogući zvukovi mogu opteretiti vašu životnu udobnost.

Naravno, mora se razmotriti i početno ulaganje: opremanje stana za bakice može biti skupo (oko 40-50.000 eura) i ne donosi prihod koji je na nivou dvoporodične kuće. Dakle, trebate relativno dugo da nadoknadite nastale troškove.

Ove prednosti i nedostaci odnose se i na masivne i na montažne kuće. Zbog uglavnom danih modela dobavljača montažnih kuća, obično je teže naknadno opremiti stan za bake. Međutim, većina investitora nudi vam dovoljno mogućnosti za izgradnju baka stana, uz individualne konzultacije.

Savjeti: Isplati li se baka stan u velikoj mjeri ovisi o vašoj obiteljskoj kući. Veličina, lokacija i mogućnosti proširenja igraju glavnu ulogu. Vaš je dobavljač montažnih kuća pravi kontakt za ovu temu.