Neiskorišteni garažni krov poziva gotovo za izgradnju krovne terase. Da li je to moguće, koji se uslovi moraju dati, a šta obratiti pažnju, detaljno ćete saznati u ovom postu.
Autorizacija
U principu, krovne terase na garažnom krovu podliježu odobrenju. Ovo takođe potvrđuje nekoliko administrativnih presuda koje uvijek vide "ne beznačajnu strukturnu opremu" na krovnim terasama.
- Pročitajte i - izgradnju krovne terase na drvenom plafonu snopa
- Takođe pročitajte - zato napravite krovnu terasu otporne na mačju
- Takođe pročitajte - bambus za krovnu terasu
Različiti preduvjeti koji moraju biti prvo provjereni:
- Dovoljna strukturna sigurnost i zakonodavna usklađenost sa planiranom krovnom terasom
- Dovoljna nosivost garažnog izgradnje
- Dovoljna sigurnosna i zakonodavna sukladnost uređaja za uspon (stepenice itd.Do)
- Usklađenost sa susjednim zahtjevima (granične udaljenosti, susjedni zakon itd.Do)
- Poklapajte se sa zahtjevima razvojnog plana
Krovna terasa ne mora samo da ne odgovara državnoj zgradi za izgradnju odgovarajuće savezne države, već će se izgraditi u skladu s razvojnim planom i susjednim zakonom koji se primjenjuju u saveznoj državi. Ako bi trebalo biti potrebno saglasnost susjeda za izgradnju, oni također moraju biti dostupni.
Obveza odobrenja također se temelji na uspostavljanju krovne terase u pravnom smislu jednog Promjena upotrebe Garaža je.
Još uvijek se trebaju razmotriti daljnji preduvjeti kada izgradite konzervatorij na garažnom krovu. Čak i ako se zimski vrt treba izgraditi na već odobrenoj krovnoj terasi, odvojeno zahtijeva odobrenje.
Krovna terasa na graničnim garažama
Ako je garaža (dozvoljena) izgrađena direktno u granicu nekretnine, još je teže s dozvolom. Krovna terasa na graničnim garancijama ponekad je odobrena, odbijena u drugim slučajevima. Sudovi također ovdje čine ako se nazivaju, ovisno o pojedinačnim slučajevima uvijek različite odluke. Osim ako se ne možete složiti sa građevinskim uredom i komšijama, ne bi trebalo biti problema.
Crna gradnja
Ko gradi krovnu terasu na garažnom krovu bez prethodno dobivenog dozvole (izgradnja), ima takozvana crna gradnja. Za to ne samo osjetljive novčane kazne, već i u najgorem slučaju, potražnja ureda za demontažu ili rušenje. U slučaju pravno u skladu sa izgradnjom, dozvola za objavu obično je moguća.
Savjeti i trikovi za izgradnju krovne terase na garažnoj krovu, mnogi se mogu primijeniti - također općinska ograničenja. U svakom slučaju, unaprijed se informišite u relevantnom uredu za izgradnju, što je uopće moguće, a u skladu s tim planirati. Obavezno razgovarajte o svom susjedu.
